من ضمن أقوى المشاريع العقارية الاستثمارية التي نعرضها في شركتنا ستيب وان ايليت هو مشروع كمبوند سراي، هذا المشروع العقاري الضخم الذي يضم في جعبته العديد من المراحل مختلفة المستويات. في المقال سنتعرف على مراحل كمبوند سراي، وأهم المشاكل الموجودة داخل كمبوند سراي بالتفصيل.

فلل للبيع كمبوند سراي القاهرة الجديدة 

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo هو عبارة عن مجمع سكني كبير ومرموق موقعه الاستراتيجي يجعله وجه جيدة للعديد من الأشخاص الراغبين في الحصول على مكان ذو موقع جيد وخدمات أساسية. أقيم هذا المشروع على مساحة كبيرة جداً تقدر بنحو 1250 فدان. توجد العديد من الوحدات السكنية مختلفة المساحة والمتاحة للعرض والبيع في مراحل كمبوند سراي ومساحة هذه الوحدات السكنية كالتالي: 

• الشقق السكنية في سراي تبدأ مساحتها من 100 متر مربع للشقة الصغيرة وتصل حتى 180 متر مربع في الشقق الكبيرة.
• تاون هاوس للبيع في سراي تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
• أما مساحات التوين هاوس في مراحل كمبوند سراي تبدأ من 190 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.
• بالنسبة للفلل فتوجد العديد من الخيارات المتاحة حيث تبدأ الفلل بمساحات تتراوح بين 200 متر مربع وتصل إلى 740 متر مربع، كما يمكن أن يجد العميل فلل للبيع في حدود 500 الف مقدم. كذلك توجد العديد من خيارات الفلل المتاحة حيث توجد فلل بحدائق وفلل محدودة المساحة كما ابتكرت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تصميم جديد للفلل اسمه S villa Sarai، في الاس فيلا يتم عمل فيلتان فوق بعضهما البعض بتصميم عصري وذكي كلا الفلتان منفصلتان ولكل منهما حديقة خاصة. تتميز هذه الفلل بمساحات كبيرة وواسعة يمكن للعميل الاستمتاع بها.

مشاكل كمبوند سراي 

لا توجد هناك أي عيوب ملموسة لكمبوند سراي خاصة مراحل كمبوند سراي الجديدة، وذلك لأن شركة مدينة مصر اهتمت بمعالجة العيوب التي يشكو منها العملاء أول بأول، ولكن بقي هناك عيب تعمل الشركة على إصلاحه وهو عدم توفر وحدات سكنية فورية وجاهزة للتسليم من أجل العملاء الراغبين في الحصول على فيلا أو شقة بصورة فورية، من هنا تقوم الشركة بكل ما في وسعها من أجل تسريع عملية البناء وإعطاء العملاء وحدات سكنية في أسرع وقت ممكن وعند الحاجة.

مراحل كمبوند سراي 

كمبوند سراى بالقاهرة الجديدة هو مشروع عقاري هام تم تطويره على عدة مراحل لتقديم خدمة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد المختلفة، تمتد مراحل هذا الكمبوند على مساحة 1359 فدان، بالتالي فهو واحد من أكبر الوحدات السكنية التي تشمل مساحات خضراء كبيرة، يحتوي هذا المشروع على المراحل التالية: 

• المرحلة الأولى تعرف باسم (Sarai Compound One): تحتوي هذه المرحلة على العديد من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تلبي احتياجات الجميع، تتميز هذه الوحدات بإطلالتها الجذابة على الحدائق والمساحات الخضراء، وتضم العديد من الخدمات الترفيهية والتي منها: المسابح، والمرافق الرياضية ومناطق لعب مختلفة الأطفال. 
• المرحلة الثانية المعروفة ب (Sarai Two Compound): هي مرحلة مصممة خصيصاً لتناسب الأسر الكبيرة والصغيرة حيث أنها تحتوي على تاون هاوس وفلل وشقق سكنية، بجانب نادي رياضي ضخم وبحيرات صناعية جمالية. 
• المرحلة الثالثة المعروفة باسم (Sarai Club Residences): تركز هذه المرحلة على توفير وحدات سكنية قريبة من المرافق المختلفة مثل النوادي الرياضية والمرافق الإجتماعية وهي تحتوي على وحدات مختلفة المساحة من شقق ونوادي وفلل.
•   المرحلة الرابعة المعروفة باسم (Sarai Compound Villas): هي مرحلة تركز على الفيلات الفاخرة التي تلبي احتياجات العملاء الراغبين في الحصول على الخصوصية مع المساحات الواسعة، تتميز إطلالات هذه الفلل على المناظر الطبيعية والبحيرات الاصطناعية التي تخلق جواً من عالي من الرفاهية والراحة.

بجانب كل هذه الوحدات توجد العديد من الخدمات المميزة التي استطاعت جذب مستويات مختلفة من العملاء والتي من بينها: 

• نظام خاص للأمن يشتمل على كاميرات مراقبة وفريق أمني خاص يعمل على مدار الساعة. 
• بوابات خاصة لدخول الكمبوند وللخروج منه تعمل هذه البوابات كمصدر حماية وأمان للتأكد من الداخلين والخارجين. 
• أنظمة حرائق متطورة وموزعة في كل مكان.
• حدائق مختلفة المساحة وموزعة في جميع أنحاء الكموند تحتوي على العديد من الألعاب المناسبة للأطفال بمختلف الأعمار.
• ملاعب رياضية مختلفة مثل كرة القدم، التنس، السلة، والطائرة، وغيرها.
• مطاعم وكافيهات متنوعة وتقدم خدمتها على مدار الساعة.
• مناطق خاصة لإقامة حفلات الشواء في وسط الهواء الطلق.
• صالات رياضية وجيم وساونا.
• مسارات خاصة للمشي والتنزة.

ريسيل سراي 

هي أحد المراحل التي تناسب العديد من العملاء والتي تحتوي على أنماط حياة جديدة عصرية ومختلفة، تقع الوحدات السكنية هنا وسط البحيرات الصناعية المنتشرة، ووسط المساحات الخضراء. تضم هذه المرحلة وحدات من نوع الفلل المستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 175 متر مربع وتصل إلى 283 متر مربع، ووحدات الاس فيلا بمساحات تبدأ من 212 متر مربع إلى 239 متر مربع.

فيلا ستاند الون 

المعروفة باسم الفيلا المستقلة أو (Stand Alone Villa) هي عبارة عن فيلا ضخمة مبنية بصورة منفصل تماماً عن أي عقار آخرى، يحيط بها مساحة كبيرة خضراء وتحتوي على حمام سباحة خاص بها. للفيلا المستقلة العديد من المميزات منها أنها: 

• تتمتع بخصوصية تامة حيث لا يمكن الانزعاج من صوت ما وغير ذلك، فهذه الفيلا تتيح للعميل حرية التعامل والحركة وتسمح له بالاستمتاع مع عائلته. 
• مساحتها الواسعة تتيح للعميل الاستمتاع بالغرف وتجهيزها كما يتناسب معه ومع أفراد عائلته، وعمل غرفة خاصة للغسيل والملابس وغرف خاصة للعب الأطفال.
• الاستقلالية بالمرافق وهنا يمكن للعميل الاستمتاع بكل خدمات ومرافق الفيلا مع أسرته بدون أي تدخل خارجي فلا يمكن أن يتشارك معهم أحد مثلاً في حمام السباحة. 
• الاستمتاع بموقف خاص بالسيارة.
• قيمتها الاستثمارية عالية؛ وذلك لأن الفيلا تعد من العقارات التي تحتفظ بثمنها إلى حد ما خاصة إذا كانت في مكان مميز مثل أحد مراحل كمبوند سراي.
• زيادة الطلب عليها بصورة مستمرة.

في الختام يمكن لعملائنا عملاء step one elite معرفة معلومات أكثر عن مراحل كمبوند سراي، والخدمات المتاحة والمميزة في كل منها، بل واختيار الوحدة السكنية المناسبة له، وسيقوم فريقنا المتخصص في مساعدتك على ذلك لمعرفة تفاصيل أكثر تواصل معنا عبر الرقم التالي (01122228254) أو تفضل بزيارتنا في فرعنا في مدينة نصر.