يُعد مشروع Il Monte Galala في العين السخنة واحدًا من أبرز المشروعات السياحية والسكنية التي طورتها شركة Tatweer Misr، حيث جاء ليقدم رؤية جديدة للحياة الساحلية تعتمد على الدمج بين الهدوء الجبلي وروعة البحر الأحمر. ويبرز “إل مونت جلالة” اليوم كأحد أهم التجمعات الشاطئية المتكاملة التي تمنح تجربة معيشية فاخرة على مدار العام، وليس مجرد منتجع لقضاء العطلات.

موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية

يمتاز مشروع Il Monte Galala بموقع فريد على طريق الزعفرانة – العين السخنة، وهو ما يضعه في قلب واحدة من أكثر المناطق تطورًا ونموًا في مصر. يتمتع المشروع بقربه من:

• بورتو السخنة على بُعد دقائق.

• القاهرة الكبرى في أقل من ساعة ونصف.

• العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة أقصر، ما يزيد من جاذبيته الاستثمارية المستقبلية.

هذا الموقع الحيوي يجعل التملك في Il Monte Galala قرارًا ذكيًا، خصوصًا مع توجه الدولة لتحويل المنطقة إلى مركز سياحي واستثماري متكامل، الأمر الذي يدعم زيادة متوقعة في أسعار الوحدات خلال السنوات المقبلة.

تصميم عالمي ومساحة ضخمة

يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 530 فدانًا (أكثر من 2.2 مليون متر مربع)، ويتمتع بشاطئ خاص يمتد بطول 1.2 كيلومتر.
اعتمدت Tatweer Misr في تصميم Il Monte Galala على مفهوم المصاطب الجبلية (Terraces)، الذي يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر مهما كان مستوى الارتفاع.

تم تقسيم المشروع إلى 3 مناطق رئيسية:

• المنطقة الشاطئية: للأنشطة الترفيهية، المطاعم، والرياضات البحرية.

• المنطقة الوسطى: للأنشطة الثقافية والرياضية، ملاعب الجولف، الحدائق، ومناطق الأطفال.

• المناطق العليا: وهي منطقة الوحدات السكنية التي تتمتع بإطلالة مفتوحة على البحر والمناظر الطبيعية.

وحدات متنوعة وخدمات متكاملة

يضم المشروع أكثر من 10,000 وحدة تشمل الشاليهات، الفيلات المستقلة، الدوبلكسات، والشقق الفندقية، إلى جانب 6 فنادق عالمية.

مثال لوحدة متاحة:

• فيلا مستقلة

  • مساحة المباني: 323 م²

  • مساحة الأرض: 301 م²

  • السعر: 41,693,000 جنيه

ويتمتع المشروع بمنظومة خدمات متكاملة تشمل:

• مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية

• حمامات سباحة متعددة

• نادي اجتماعي ونادٍ رياضي

• ممشى سياحي ومناطق ترفيهية

• مطاعم وكافيهات وقاعات مناسبات

• خدمات فندقية ومرافق طبية

• أمن وحراسة 24/7 وجراجات إلكترونية

أنظمة سداد مرنة حتى 11 سنة

وفرت Tatweer Misr واحدة من أفضل خطط السداد في العين السخنة:

• 5% مقدم تعاقد

• 5% عند الاستلام

• تقسيط يصل إلى 11 سنة

• تسليم خلال 4.5 سنوات

وبفضل تصميمه الجبلي الفريد، موقعه المتميز قرب العاصمة الإدارية، وتسهيلات السداد المرنة، يتصدر Il Monte Galala قائمة أقوى المشروعات الاستثمارية والسكنية في العين السخنة اليوم.

يقدّم مشروع Salt في الساحل الشمالي أحدث إضافة إلى سلسلة النجاحات العقارية التي تطرحها شركة Tatweer Misr، أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر. يأتي المشروع ليكمل مسيرة قوية من الإنجازات على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بعد أن نجحت الشركة في تطوير مشروعات مميزة مثل فوكا باي ودي باي، والتي اكتسبت من خلالها ثقة شريحة كبيرة من العملاء. اليوم، يمثل Salt وجهة صيفية فاخرة تجمع بين الهدوء والرفاهية والطبيعة الساحرة في مكان واحد.

يتميز منتجع Salt بتصميم هندسي راقٍ يضمن إطلالة مباشرة على البحر ومساحات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات الساحلية جذبًا للراغبين في امتلاك وحدات عصرية على شاطئ البحر. هذا المشروع لا يقدم فقط موقعًا استراتيجيًا، بل يوفّر أيضًا تجربة سكنية متكاملة مدعومة بمرافق متكاملة ووسائل راحة عالمية المستوى.

Tatweer Misr – المطور العقاري لمشروع Salt

تعتبر شركة Tatweer Misr واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر، بفضل قدراتها المالية الكبيرة واعتمادها الكامل على التمويل الذاتي لمشروعاتها. تتبنى الشركة رؤية مستقبلية تتماشى مع أفضل المعايير الاستثمارية العالمية، ما يجعلها اختيارًا آمنًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري موثوق ومستقبل مزدهر.
إلى جانب توسعها داخل السوق المصري، تخطط الشركة للانطلاق نحو أسواق عالمية جديدة، مما يعكس حجم طموحها وريادتها. تلتزم Tatweer Misr دائمًا بوضع احتياجات العملاء في مقدمة أولوياتها، مع تقديم جودة تنفيذ فائقة وتطوير مستمر في جميع مشروعاتها.

الموقع الاستراتيجي لـ Salt الساحل الشمالي

يقع مشروع Salt في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو موقع استثنائي يسهل الوصول إليه عبر أهم الطرق الحيوية في المنطقة.
يقترب المنتجع من لافيستا باي وتلال وهاسيندا باي، كما يبعد دقائق عن منطقة سيدي عبد الرحمن، ومسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي. يتمتع أيضًا بقربه من مرسى مطروح، ويبعد حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة، بالإضافة إلى قربه من خليج الجراولة وطريق فوكا الجديد.

أنواع الوحدات في Salt الساحل الشمالي

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة تشمل:
– شاليهات
– فيلات مستقلة
– توين هاوس
– تاون هاوس
وتختلف المساحات والتصميمات لتناسب مختلف الأذواق، مع تشطيبات داخلية راقية تعزز من جودة المعيشة داخل المنتجع.

الخدمات والمرافق في Salt

يتمتع المشروع بمجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن تجربة معيشية متكاملة، ومنها:
لاندسكيب، بحيرات صناعية، مارينا بحرية، حمامات سباحة متعددة، مول تجاري كبير، مطاعم وكافيهات، مناطق للأطفال، نادي رياضي عالمي، خدمات أمن وصيانة، إضافة إلى مصاعد وسلالم كهربائية لضمان أعلى مستوى من الراحة.

أنظمة الدفع والتسليم

وفرت Tatweer Misr خطة تقسيط ميسّرة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع سداد باقي المبلغ على 8 سنوات.
ومن المقرر تسليم المشروع في عام 2028.

تفاصيل الوحدة المعروضة

– مساحة: 115 متر
– الدور: الثالث
– السعر الإجمالي: 16,830,000 جنيه